Is Pernis een fijne plek om te wonen?

Pernis scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Pernis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pernis is €303.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Rotterdam.

Hoe veilig is Pernis?

Pernis heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Pernis?

Van de 1.192 geregistreerde energielabels in Pernis heeft ongeveer 56% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rotterdam

Pernis, Rotterdam

Pernis scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.970 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€303.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Rotterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.26vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

82%

Uitkeringen

4.7%

Welvaart+0.04

Opleiding+0.18

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €119
Riool: €182
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Rotterdam

Koop35%
Corporatie43%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Rotterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

15.020

In aanbouw

4.611

Vergund

10.409

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.820
Markt8.172
Particulier55

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€303.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+109% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.290

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.192 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

364

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 19% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

4.970

Huishoudens

2.275

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis9.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Plataan	Basisschool	346m	voldoende
Christelijke Basisschool Het Waterschip	Basisschool	395m	voldoende
De Notenkraker	Basisschool	2.5km	voldoende
Basisschool Het Prisma	Basisschool	2.6km	voldoende
Basisschool Het Prisma	Basisschool	3.3km	voldoende