Groundwerkgroundwerk

Rozenburg, Rotterdam

Rozenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€293.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€293.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.7
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

5.2 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rozenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

2.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation15.6 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts1.2 km
Ziekenhuis1.2 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Regenboog basisschool

Basisschool · 948m

voldoende

De Phoenix

Basisschool · 1.0km

voldoende

De Rozenhorst

Basisschool · 1.4km

voldoende

Basisschool De Rank

Basisschool · 1.4km

voldoende

Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo lwoo, loc. Rozenburg

Middelbaar · 1.9km

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.855

Demografie

Inwoners

12.610

Huishoudens

5.740

Eenpersoons

35%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

16%
11%
24%
27%
22%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Rotterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Rotterdam →