Rozenburg, Rotterdam

Rozenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€293.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€293.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

5.2 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rozenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

2.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation15.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Regenboog basisschool	Basisschool	948m	voldoende
De Phoenix	Basisschool	1.0km	voldoende
De Rozenhorst	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool De Rank	Basisschool	1.4km	voldoende
Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo lwoo, loc. Rozenburg	Middelbaar	1.9km	—

De Regenboog basisschool

Basisschool · 948m

voldoende

De Phoenix

Basisschool · 1.0km

voldoende

De Rozenhorst

Basisschool · 1.4km

voldoende

Basisschool De Rank

Basisschool · 1.4km

voldoende

Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo lwoo, loc. Rozenburg

Middelbaar · 1.9km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.579

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.855

Demografie

Inwoners

12.610

Huishoudens

5.740

Eenpersoons

35%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

16%

11%

24%

27%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Rotterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hoogvliet

Pernis

Feijenoord

IJsselmonde

Delfshaven

Charlois

Noord

Prins Alexander

Alle buurten in Rotterdam →