Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.37vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
77%
Uitkeringen
6.9%
Welvaart+0.15
Opleiding+0.12
Arbeid+0.10
Buurtprofiel · Rotterdam
Witte Dorp, Rotterdam
Buurtonderzoek voor Witte Dorp — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Witte Dorp in Rotterdam scoort 2.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 28% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (59%). Opvallend: de subscore voor veiligheid is hier 1.8/5 — duidelijk onder gemiddeld op de Leefbaarometer.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 zit deze buurt 5% onder het gemiddelde van Rotterdam. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Rotterdam als geheel: verkoopprijzen in heel Rotterdam stegen het afgelopen jaar met 2.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 9% lager dan een jaar eerder.
2.0
Leefbaarheid
€
Gem. WOZ-waarde
€325.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Rotterdam in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €119
- Riool
- €182
- Afval
- €211
Eigendom
Eigendomsverdeling · Rotterdam
- Koop35%
- Corporatie43%
- Particuliere huur22%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Rotterdam
vergund of in aanbouw
Totaal
15.328
In aanbouw
4.323
Vergund
11.005
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie1.820
- Markt8.172
- Particulier55
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Rotterdam
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Rotterdam →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Erfpacht: wat is het en wat kost het?
Bij erfpacht koop je het huis maar niet de grond. Dit kan flinke jaarlijkse kosten meebrengen — vooral in Amsterdam.
Zelfbewoningsplicht en de niet-zelfbewoningsclausule
Twee clausules die vaak worden verward: de plicht om er zélf te gaan wonen, en de verklaring van een verkoper die er nooit gewoond heeft.