Groede, Sluis

Groede in Sluis scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.7/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 zit deze buurt 5% boven het gemiddelde van Sluis. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Sluis als geheel: verkoopprijzen in heel Sluis stegen het afgelopen jaar met 3.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.0% onder de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 55 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 65% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.