Is Wijk 04 Sint Kruis een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Sint Kruis scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Sint Kruis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Sint Kruis is €402.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 04 Sint Kruis?

Wijk 04 Sint Kruis heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Sint Kruis?

Van de 46 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Sint Kruis heeft ongeveer 39% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 04 Sint Kruis, Sluis

Wijk 04 Sint Kruis scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€402.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€402.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+27% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

165

Energielabels in de buurt

Op basis van 46 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Sint Kruis.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

315

Huishoudens

135

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 33%65+: 25%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 26 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation51.2 km

Supermarkt4.4 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool4.5 km

Kinderdagverblijf4.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Op Dreef	Basisschool	4.8km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef	Basisschool	5.3km	voldoende

Basisschool Op Dreef

Basisschool · 4.8km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef

Basisschool · 5.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Sluis

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 08 Nieuwvliet

Wijk 09 Groede

Wijk 00 Sluis

Wijk 03 Eede

Wijk 06 Zuidzande

Wijk 14 Waterlandkerkje

3.0/5€324.000

Wijk 10 Breskens

3.0/5€320.000

Wijk 12 IJzendijke

3.0/5€315.000

Alle buurten in Sluis →