Is Wijk 10 Breskens een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Breskens scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Breskens is €320.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 10 Breskens?

Wijk 10 Breskens heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Breskens?

Van de 2.554 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Breskens heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 10 Breskens, Sluis

Wijk 10 Breskens scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€320.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€320.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -20% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-4% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.720

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.554 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Breskens.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.550

Huishoudens

2.260

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 8%25–45: 18%45–65: 28%65+: 34%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation45.4 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis11.4 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Zeemeeuw	Basisschool	1.9km	voldoende

Openbare Basisschool De Zeemeeuw

Basisschool · 1.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Sluis

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 14 Waterlandkerkje

Wijk 12 IJzendijke

Wijk 06 Zuidzande

Wijk 03 Eede

Wijk 02 Aardenburg

Wijk 00 Sluis

Wijk 09 Groede

Wijk 11 Hoofdplaat

Alle buurten in Sluis →