Is Wijk 09 Groede een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Groede scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Groede is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 09 Groede?

Wijk 09 Groede heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Groede?

Van de 303 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Groede heeft ongeveer 57% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 09 Groede, Sluis

Wijk 09 Groede scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+6% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

675

Energielabels in de buurt

Op basis van 303 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 65% vs vorig jaar

Diefstal

13.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

13.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Groede.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

955

Huishoudens

465

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 19%45–65: 31%65+: 28%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation47.8 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts4.7 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Meerstromen	Basisschool	2.4km	voldoende
Basisschool Sint Bavo	Basisschool	8.0km	voldoende
Openbare Basisschool de Berenburcht	Basisschool	8.0km	voldoende
Zwin College Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Atheneum Gymnasium	Middelbaar	8.2km	—