Is Wijk 11 Hoofdplaat een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Hoofdplaat scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Hoofdplaat is €286.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Sluis.

Hoe veilig is Wijk 11 Hoofdplaat?

Wijk 11 Hoofdplaat heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Hoofdplaat?

Van de 912 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Hoofdplaat heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sluis

Wijk 11 Hoofdplaat, Sluis

Wijk 11 Hoofdplaat scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€286.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€286.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+9% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.820

+3.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 912 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Hoofdplaat.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.060

Huishoudens

1.435

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 8%25–45: 21%45–65: 30%65+: 27%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation37.0 km

Supermarkt6.8 km

Huisarts5.4 km

Ziekenhuis14.5 km

Basisschool5.5 km

Kinderdagverblijf5.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Molenbolwerk	Basisschool	6.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Zeemeeuw	Basisschool	6.4km	voldoende
Openbare Basisschool de Schuttershoek	Basisschool	6.4km	voldoende