Is Stede Broec Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Stede Broec Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stede Broec Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stede Broec Buitengebied is €532.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Stede Broec.

Hoe veilig is Stede Broec Buitengebied?

Stede Broec Buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stede Broec Buitengebied?

Van de 5.857 geregistreerde energielabels in Stede Broec Buitengebied heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Stede Broec

Stede Broec Buitengebied, Stede Broec

Stede Broec Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.215 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€532.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€532.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +34% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+14% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.694

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.168

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stede Broec Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.215

Huishoudens

9.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis5.4 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vonk Grootebroek	Middelbaar	1.1km	—
Basissch Willibrordus	Basisschool	1.2km	voldoende
Uilenburcht	Basisschool	1.4km	voldoende
Praktijkschool West-Friesland locatie Stede Broec	Middelbaar	1.5km	—
Martinus College Christelijke Scholengemeenschap voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	2.1km	—

Vonk Grootebroek

Middelbaar · 1.1km

—

Basissch Willibrordus

Basisschool · 1.2km

voldoende

Uilenburcht

Basisschool · 1.4km

voldoende

Praktijkschool West-Friesland locatie Stede Broec

Middelbaar · 1.5km

—

Martinus College Christelijke Scholengemeenschap voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO

Middelbaar · 2.1km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Stede Broec

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Stede Broec Noord

3.0/5€409.000

Stede Broec Zuid

3.0/5€327.000

Alle buurten in Stede Broec →