Is Stede Broec Noord een fijne plek om te wonen?

Stede Broec Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Stede Broec Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stede Broec Noord is €409.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Stede Broec.

Hoe veilig is Stede Broec Noord?

Stede Broec Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Stede Broec Noord?

Van de 5.857 geregistreerde energielabels in Stede Broec Noord heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Stede Broec

Stede Broec Noord, Stede Broec

Stede Broec Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.215 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€409.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€409.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +3% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+7% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€439.694

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.168

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.8 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Stede Broec Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.215

Huishoudens

9.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vonk Grootebroek	Middelbaar	310m	—
Basissch Willibrordus	Basisschool	579m	voldoende
Uilenburcht	Basisschool	801m	voldoende
Basisschool de Hussel	Basisschool	984m	voldoende
Gideonschool Basisschool Protestants Christelijk Onderwijs	Basisschool	1.0km	voldoende

Vonk Grootebroek

Middelbaar · 310m

—

Basissch Willibrordus

Basisschool · 579m

voldoende

Uilenburcht

Basisschool · 801m

voldoende

Basisschool de Hussel

Basisschool · 984m

voldoende

Gideonschool Basisschool Protestants Christelijk Onderwijs

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Stede Broec

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Stede Broec Zuid

3.0/5€327.000

Stede Broec Buitengebied

3.0/5€532.000

Alle buurten in Stede Broec →