Is Kallenkote een fijne plek om te wonen?

Kallenkote scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kallenkote?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kallenkote is €428.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +26% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Hoe veilig is Kallenkote?

Kallenkote heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kallenkote?

Van de 37 geregistreerde energielabels in Kallenkote heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

Kallenkote, Steenwijkerland

Kallenkote scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 325 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€428.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€428.000

CBS Kerncijfers 2025

+26% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+5% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

115

Energielabels in de buurt

Op basis van 37 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kallenkote.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

325

Huishoudens

110

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 29%65+: 20%

Eenpersoons

18%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt5.2 km

Huisarts4.0 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool3.3 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Driesprong	Basisschool	3.6km	voldoende

Basisschool de Driesprong

Basisschool · 3.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Eesveen

Marijenkampen

Onna

Kalenberg

Belt-Schutsloot

Witte Paarden

Scheerwolde

Wanneperveen

Alle buurten in Steenwijkerland →