Is Poortvliet een fijne plek om te wonen?

Poortvliet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is €301.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Tholen.

Hoe veilig is Poortvliet?

Poortvliet heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Poortvliet?

Van de 410 geregistreerde energielabels in Poortvliet heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tholen

Poortvliet, Tholen

Poortvliet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.780 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€301.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€301.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+1% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€347.269

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

740

Energielabels in de buurt

Op basis van 410 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

261

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 42% vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Poortvliet.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.780

Huishoudens

730

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 28%65+: 17%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.4 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts4.7 km

Ziekenhuis7.6 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare basisschool NOVA	Basisschool	839m	—
Jenaplanschool met de Bijbel	Basisschool	1.2km	voldoende
Oosterschelde-School	Basisschool	1.6km	geen oordeel
Basisschool Groen van Prinsterer	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Basisschool Juliana van Stolberg	Basisschool	4.1km	geen oordeel