Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.05vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
9.2%
Welvaart+0.03
Opleiding-0.03
Arbeid+0.06
Buurtprofiel · Tholen
Sint-Maartensdijk, Tholen
Buurtonderzoek voor Sint-Maartensdijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Sint-Maartensdijk in Tholen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000 zit deze buurt 11% onder het gemiddelde van Tholen. Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Tholen als geheel: verkoopprijzen in heel Tholen stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 7% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€267.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Tholen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Tholen
- Koop72%
- Corporatie21%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Tholen
vergund of in aanbouw
Totaal
362
In aanbouw
103
Vergund
259
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie156
- Markt173
- Particulier64
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Tholen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Tholen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.