Is Armhoef een fijne plek om te wonen?

Armhoef scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Armhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Armhoef is €464.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Tilburg.

Hoe veilig is Armhoef?

Armhoef heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Armhoef?

Van de 1.186 geregistreerde energielabels in Armhoef heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tilburg

Armhoef, Tilburg

Armhoef scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €464.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.010 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€464.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Tilburg in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.02

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Tilburg

Koop50%
Corporatie31%
Particuliere huur19%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Tilburg

vergund of in aanbouw

Totaal

3.408

In aanbouw

1.977

Vergund

1.431

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie65
Markt1.488
Particulier38

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€464.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+78% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.785

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.186 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

9.3 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

4.010

Huishoudens

1.875

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 29%65+: 18%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

2.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Armhoefse Akker	Basisschool	289m	voldoende
Basisschool Pendula	Basisschool	682m	voldoende
Openbare Basisschool Panta Rhei	Basisschool	874m	voldoende

Basisschool Armhoefse Akker

Basisschool · 289m

voldoende

Basisschool Pendula

Basisschool · 682m

voldoende

Openbare Basisschool Panta Rhei

Basisschool · 874m

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Armhoef

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Udenhout

Heerevelden

Jeruzalem

Ind.terrein Loven

Hoogvenne

De Blaak

Huibeven

Quirijnstok

Alle buurten in Tilburg →