Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Tilburg

De Blaak, Tilburg

De Blaak scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tilburg. De buurt telt 6.100 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 11 mei 2026

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Dit is wat we weten over De Blaak.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

3.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

2.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Blaak

Basisschool · 251m

voldoende

Basisschool De Borne

Basisschool · 312m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.535

Demografie

Inwoners

6.100

Huishoudens

2.535

Eenpersoons

22%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

16%
19%
26%
30%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Katsbogten

3.5/5

Jeruzalem

3.0/5€388.000

Bedrijventerrein Kraaiven

3.0/5

Udenhout

3.0/5€472.000

Ind.terrein Loven

3.0/5

Quirijnstok

3.0/5

Heerevelden

3.0/5

Sint Anna

3.0/5
Alle buurten in Tilburg →