Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Tilburg

De Leij, Tilburg

De Leij scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 24% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.530 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 18 mei 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

24%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.0
Voorzieningen
3.4
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico274.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

69.8 per 1.000

Geweld

6.2 per 1.000

Vernieling

15.5 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Leij.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool Panta Rhei

Basisschool · 1.3km

voldoende

Basisschool Pendula

Basisschool · 1.4km

voldoende

Basisschool Armhoefse Akker

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.830

Demografie

Inwoners

12.530

Huishoudens

6.045

Eenpersoons

41%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

16%
13%
26%
26%
19%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hoogvenne

3.0/5€379.000

Jeruzalem

3.0/5€388.000

Fatima

3.0/5€335.000

Kanaalzone

3.0/5€305.000

Groeseind-Hoefstraat

3.0/5€300.000

Udenhout

3.0/5€472.000

Stokhasselt

2.0/5

De Blaak

4.0/5
Alle buurten in Tilburg →