Is De Oude Warande een fijne plek om te wonen?

De Oude Warande scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is De Oude Warande?

De Oude Warande heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (60 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Oude Warande?

Van de 1.989 geregistreerde energielabels in De Oude Warande heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tilburg

De Oude Warande, Tilburg

De Oude Warande scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 9.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Tilburg in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.02

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Tilburg

Koop50%
Corporatie31%
Particuliere huur19%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Tilburg

vergund of in aanbouw

Totaal

3.408

In aanbouw

1.977

Vergund

1.431

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie65
Markt1.488
Particulier38

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.375

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.989 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld60.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

29.0 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

7.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.120

Huishoudens

3.310

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 14%25–45: 27%45–65: 28%65+: 12%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Reeshof College VMBO, VMBO LWOO	Middelbaar	2.1km	—
Beatrix College voor Mavo, Havo, Atheneum locatie Reeshof College	Middelbaar	2.1km	—
Basisschool Klinkers	Basisschool	2.1km	voldoende
Jan Ligthartschool Rendierhof	Basisschool	2.4km	—
Basisschool Christoffel	Basisschool	2.5km	voldoende