Groundwerkgroundwerk

De Oude Warande, Tilburg

De Oude Warande scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000 is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€447.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€447.000

CBS Kerncijfers 2025

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.5
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico2600.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

500.0 per 1.000

Geweld

200.0 per 1.000

Vernieling

250.0 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Oude Warande.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km
Supermarkt2.5 km
Huisarts1.3 km
Ziekenhuis6.8 km
Basisschool0.9 km
Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Reeshof College VMBO, VMBO LWOO

Middelbaar · 2.1km

—

Beatrix College voor Mavo, Havo, Atheneum locatie Reeshof College

Middelbaar · 2.1km

—

Basisschool Klinkers

Basisschool · 2.1km

voldoende

Jan Ligthartschool Rendierhof

Basisschool · 2.4km

—

Basisschool Christoffel

Basisschool · 2.5km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.375

Gem. gasverbruik

50 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.030 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.175

Huishoudens

3.310

Eenpersoons

23%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

21%
13%
27%
28%
11%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Armhoef

3.0/5€464.000

Heerevelden

3.0/5€394.000

Jeruzalem

3.0/5€388.000

Ind.terrein Loven

3.0/5€383.000

Hoogvenne

3.0/5€379.000

De Leij

3.0/5€375.000

De Katsbogten

3.5/5€543.000

Huibeven

3.0/5€342.000
Alle buurten in Tilburg →