Is Groenewoud een fijne plek om te wonen?

Groenewoud scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Groenewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenewoud is €288.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Tilburg.

Hoe veilig is Groenewoud?

Groenewoud heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Groenewoud?

Van de 3.118 geregistreerde energielabels in Groenewoud heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tilburg

Groenewoud, Tilburg

Groenewoud scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€288.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Tilburg in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.02

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Tilburg

Koop50%
Corporatie31%
Particuliere huur19%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Tilburg

vergund of in aanbouw

Totaal

3.408

In aanbouw

1.977

Vergund

1.431

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie65
Markt1.488
Particulier38

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€288.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-20% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.875

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.118 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 17% vs vorig jaar

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

6.1 per 1.000

Vernieling

6.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

8.520

Huishoudens

4.170

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 26%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.2 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Zuiderpark	Basisschool	274m	—
Basisschool Don Sarto	Basisschool	315m	voldoende
Basisschool De Alm	Basisschool	328m	voldoende
Koning Willem II College voor Lyc Havo Mavo	Middelbaar	698m	—
Campus 013, scholengemeenschap voor vbo en mavo, lwoo	Middelbaar	869m	—