Groundwerkgroundwerk

Het Goirke, Tilburg

Het Goirke scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €289.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.200 inwoners, waarvan 54% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€289.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€289.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

45%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.4
Voorzieningen
3.5
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico64.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

21.8 per 1.000

Geweld

7.8 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Het Goirke.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis1.6 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Hasseltse Poorten

Basisschool · 521m

voldoende

Basisschool De Vijf Hoeven

Basisschool · 1.1km

voldoende

Basisschool Antares

Basisschool · 2.7km

voldoende

IBS De Sahaba

Basisschool · 3.1km

—

Basisschool Wandelbos

Basisschool · 3.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.985

Gem. gasverbruik

690 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.220 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.200

Huishoudens

6.760

Eenpersoons

54%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%
16%
34%
25%
13%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Gesworen Hoek

3.0/5€289.000

Bouwmeester

3.0/5€290.000

Sint Anna

3.0/5€297.000

Groeseind-Hoefstraat

3.0/5€300.000

De Hasselt

3.0/5€275.000

Kanaalzone

3.0/5€305.000

De Reit

3.0/5€256.000

Fatima

3.0/5€335.000
Alle buurten in Tilburg →