Groundwerkgroundwerk

Spoorzone Noord, Tilburg

Spoorzone Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 1% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.715 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

1%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.3
Voorzieningen
3.6
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico353.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

223.1 per 1.000

Geweld

11.6 per 1.000

Vernieling

26.4 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Spoorzone Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis2.3 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Vrijeschool Tiliander

Basisschool · 193m

voldoende

Basisschool De Stappen

Basisschool · 405m

voldoende

Scholengemeenschap De Rooi Pannen

Middelbaar · 1.6km

—

Basisschool Hubertus

Basisschool · 1.9km

voldoende

Jenaplanbasisschool Jeanne d'Arc

Basisschool · 2.5km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.050

Gem. gasverbruik

680 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.250 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.715

Huishoudens

5.445

Eenpersoons

56%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

10%
17%
33%
21%
18%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Fatima

3.0/5€335.000

Quirijnstok

3.0/5€338.000

Huibeven

3.0/5€342.000

Kanaalzone

3.0/5€305.000

Groeseind-Hoefstraat

3.0/5€300.000

Sint Anna

3.0/5€297.000

Bouwmeester

3.0/5€290.000

Gesworen Hoek

3.0/5€289.000
Alle buurten in Tilburg →