Wandelbos Zuid, Tilburg

Wandelbos Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€361.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€361.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

64%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 40% vs vorig jaar

Diefstal

7.1 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wandelbos Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Wandelbos	Basisschool	213m	voldoende
IBS De Sahaba	Basisschool	538m	—
Basisschool Antares	Basisschool	792m	voldoende
Jenaplanbasisschool Jeanne d'Arc	Basisschool	1.3km	voldoende
OBS De Fonkel	Basisschool	1.3km	voldoende

Basisschool Wandelbos

Basisschool · 213m

voldoende

IBS De Sahaba

Basisschool · 538m

—

Basisschool Antares

Basisschool · 792m

voldoende

Jenaplanbasisschool Jeanne d'Arc

Basisschool · 1.3km

voldoende

OBS De Fonkel

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.775

Gem. gasverbruik

470 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.240 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.195

Huishoudens

4.025

Eenpersoons

47%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

17%

13%

24%

25%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Leij

Hoogvenne

Huibeven

Ind.terrein Loven

Quirijnstok

Fatima

Jeruzalem

Heerevelden

Alle buurten in Tilburg →