Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.23vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
79%
Uitkeringen
7.5%
Welvaart+0.12
Opleiding+0.02
Arbeid+0.09
Buurtprofiel · Tubbergen
Geesteren, Tubbergen
Buurtonderzoek voor Geesteren — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Geesteren in Tubbergen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 zit deze buurt 3% boven het gemiddelde van Tubbergen. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Tubbergen als geheel: verkoopprijzen in heel Tubbergen stegen het afgelopen jaar met 6.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 13% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€445.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Tubbergen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Tubbergen
- Koop73%
- Corporatie11%
- Particuliere huur15%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Tubbergen
vergund of in aanbouw
Totaal
144
In aanbouw
98
Vergund
46
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt53
- Particulier27
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Tubbergen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Tubbergen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.