Is Wijk 00 Zuidlaren een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Zuidlaren scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Zuidlaren is €374.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Tynaarlo.

Hoe veilig is Wijk 00 Zuidlaren?

Wijk 00 Zuidlaren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Zuidlaren?

Van de 2.513 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Zuidlaren heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 00 Zuidlaren, Tynaarlo

Wijk 00 Zuidlaren scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tynaarlo. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.045 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€374.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€374.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

-4% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.190

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.513 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Zuidlaren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.045

Huishoudens

4.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 8%25–45: 20%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.2 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis12.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBDS De Zuid-Wester	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Basisschool Schuilingsoord	Basisschool	1.4km	geen oordeel
Kindcentrum De Tol	Basisschool	1.4km	voldoende
Openbare Basisschool De Schuthoek	Basisschool	1.4km	geen oordeel
Basisschool de Lichtkring - school met de Bijbel	Basisschool	1.8km	voldoende