Is Wijk 07 Eelde een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Eelde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Eelde is €387.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Tynaarlo.

Hoe veilig is Wijk 07 Eelde?

Wijk 07 Eelde heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 07 Eelde een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 07 Eelde ligt in een beschermd stadsgezicht (Eelde / Paterswolde), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Eelde?

Van de 1.918 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Eelde heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 07 Eelde, Tynaarlo

Wijk 07 Eelde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000 en 70% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.090 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€387.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€387.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

-9% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.225

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.918 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Eelde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.090

Huishoudens

3.140

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Eelde / Paterswolde

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.4 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis9.1 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Veenvlinder	Basisschool	1.2km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Drenthe College Terra	Middelbaar	1.6km	—
obs De Westerburcht	Basisschool	2.4km	geen oordeel