Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venray

Wanssum, Venray

Wanssum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 87% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.880 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+36% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

820

Energielabels in de buurt

Op basis van 405 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

1%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

340

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
1.9
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wanssum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.880

Huishoudens

820

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 25%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts3.1 km
Ziekenhuis9.3 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool De Peddepoel

Basisschool · 925m

geen oordeel

Basisschool Sint Anna

Basisschool · 1.9km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oost

3.0/5€373.000

St. Antoniusveld

3.0/5€377.000

Oostrum

3.0/5€365.000

Veltum

3.0/5€358.000

Geijsteren

3.0/5€387.000

Castenray

3.0/5€404.000

Leunen

3.0/5€411.000

Landweert

3.0/5€328.000
Alle buurten in Venray →