Is Leunen een fijne plek om te wonen?

Leunen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is €411.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Venray.

Hoe veilig is Leunen?

Leunen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Leunen?

Van de 439 geregistreerde energielabels in Leunen heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venray

Leunen, Venray

Leunen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.215 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€411.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€411.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · +3% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+31% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

885

Energielabels in de buurt

Op basis van 439 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

435

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Leunen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.215

Huishoudens

910

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Meent	Basisschool	528m	voldoende
Basisschool De Meulebeek	Basisschool	3.8km	voldoende
Basisschool Eigenwijs	Basisschool	4.1km	voldoende

Basisschool De Meent

Basisschool · 528m

voldoende

Basisschool De Meulebeek

Basisschool · 3.8km

voldoende

Basisschool Eigenwijs

Basisschool · 4.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Castenray

Smakterheide

Veulen

Geijsteren

Vredepeel

Heide

St. Antoniusveld

Oost

Alle buurten in Venray →