Is West een fijne plek om te wonen?

West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in West?

De gemiddelde WOZ-waarde in West is €270.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -25% ten opzichte van het gemiddelde in Venray.

West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in West?

Van de 3.883 geregistreerde energielabels in West heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venray

West, Venray

West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €270.000 en 39% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.440 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€270.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€270.000

CBS Kerncijfers 2025

-25% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

39%

-39% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.565

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.883 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

262

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

7.5 per 1.000

Geweld

8.4 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.440

Huishoudens

5.515

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 25%65+: 34%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Raayland College RK SGM v Gymn Ath Havo Mavo Vmbo Pro	Middelbaar	570m	—
Basisschool De Bongerd	Basisschool	623m	voldoende
JKC Talententuin	Basisschool	797m	voldoende
Basisschool Coninxhof	Basisschool	804m	voldoende
Petrus' Banden	Basisschool	815m	voldoende