Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Voorne aan Zee

Brielle, Voorne aan Zee

Buurtonderzoek voor Brielle — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Brielle in Voorne aan Zee scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000 zit deze buurt 4% onder het gemiddelde van Voorne aan Zee. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Voorne aan Zee als geheel: verkoopprijzen in heel Voorne aan Zee stegen het afgelopen jaar met 7.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 21% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€379.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Inzichten

Voorne aan Zee in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.12vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart+0.07
Opleiding+0.01
Arbeid+0.04
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Voorne aan Zee

  • Koop68%
  • Corporatie21%
  • Particuliere huur11%
Bron · CBS 8290033.926 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Voorne aan Zee

vergund of in aanbouw

Totaal

750

In aanbouw

198

Vergund

552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie39
  • Markt366
  • Particulier37
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€379.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-10% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.909

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.363

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.445 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.0
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

14.115

Huishoudens

6.545

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation24.9 km
Supermarkt1.5 km
Huisarts2.0 km
Ziekenhuis2.9 km
Basisschool1.6 km
Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Yuverta

Middelbaar · 1.1km

Informele samenwerkingsschool Brielse Veste

Basisschool · 1.5km

Scholengroep Penta voor gym ath havo mavo vmbo lwoo, loc. Bahûrim

Middelbaar · 2.0km

Sint Leonardus

Basisschool · 2.1km

Christelijke Basisschool Anker

Basisschool · 2.1km

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Brielle

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Voorne aan Zee

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Voorne aan Zee →

Verder lezen