Is Wijk 03 Appeltern een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Appeltern scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Appeltern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Appeltern is €480.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in West Maas en Waal.

Hoe veilig is Wijk 03 Appeltern?

Wijk 03 Appeltern heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Appeltern?

Van de 185 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Appeltern heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · West Maas en Waal

Wijk 03 Appeltern, West Maas en Waal

Wijk 03 Appeltern scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 840 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€480.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€480.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+11% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.002

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

360

Energielabels in de buurt

Op basis van 185 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 36% vs vorig jaar

Diefstal

10.6 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Appeltern.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

840

Huishoudens

385

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 35%65+: 23%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km

Supermarkt3.7 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gravin van Rechterenschool	Basisschool	258m	geen oordeel
Basisschool De Tweestroom	Basisschool	2.3km	—
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus	Basisschool	3.1km	geen oordeel