Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · West Maas en Waal

Wijk 06 Dreumel, West Maas en Waal

Wijk 06 Dreumel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€445.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€445.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+1% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.002

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.550

Energielabels in de buurt

Op basis van 720 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.0
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Dreumel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.550

Huishoudens

1.540

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 31%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis15.3 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Brede School De Oversteek

Basisschool · 893m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in West Maas en Waal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Maasbommel

3.0/5€435.000

Wijk 01 Alphen

3.0/5€455.000

Wijk 08 Wamel

3.0/5€429.000

Wijk 05 Boven-Leeuwen

3.0/5€461.000

Wijk 03 Appeltern

3.0/5€480.000

Wijk 04 Beneden-Leeuwen

3.0/5€410.000

Wijk 02 Altforst

3.0/5€523.000
Alle buurten in West Maas en Waal →