Is Wijk 08 Wamel een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Wamel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Wamel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Wamel is €429.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in West Maas en Waal.

Hoe veilig is Wijk 08 Wamel?

Wijk 08 Wamel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Wamel?

Van de 572 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Wamel heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · West Maas en Waal

Wijk 08 Wamel, West Maas en Waal

Wijk 08 Wamel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€429.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€429.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+3% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.002

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.125

Energielabels in de buurt

Op basis van 572 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

4.1 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Wamel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.590

Huishoudens

1.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 25%45–65: 30%65+: 19%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis11.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Laak	Basisschool	357m	geen oordeel
Protestants Christelijke Basisschool De Terebint	Basisschool	572m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Wijzer	Basisschool	3.4km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Leeuwenkuil	Basisschool	3.4km	geen oordeel
Pax Christi College - scholengemeenschap voor vwo havo vmbo lwoo	Middelbaar	3.4km	—