Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.15vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
78%
Uitkeringen
7.9%
Welvaart+0.07
Opleiding+0.01
Arbeid+0.08
Buurtprofiel · Westland
Naaldwijk, Westland
Buurtonderzoek voor Naaldwijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Naaldwijk in Westland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €479.000 — 3% boven het gemiddelde van Westland. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Westland als geheel: verkoopprijzen in heel Westland stegen het afgelopen jaar met 10.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€479.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Westland in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Westland
- Koop69%
- Corporatie23%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Westland
vergund of in aanbouw
Totaal
997
In aanbouw
197
Vergund
800
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie191
- Markt686
- Particulier50
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Westland
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Westland →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.