Is Noordwolde een fijne plek om te wonen?

Noordwolde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Noordwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde is €284.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Weststellingwerf.

Hoe veilig is Noordwolde?

Noordwolde heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Noordwolde?

Van de 1.322 geregistreerde energielabels in Noordwolde heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Weststellingwerf

Noordwolde, Weststellingwerf

Noordwolde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000 en 57% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.645 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€284.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€284.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-12% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.890

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.780

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.322 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

100

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 19% vs vorig jaar

Diefstal

0.8 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Noordwolde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.645

Huishoudens

1.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 29%65+: 28%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.6 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis13.1 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vensterschool Noordwolde	Basisschool	876m	voldoende
Basisschool de Velden	Basisschool	2.6km	voldoende
Dalton Basisschool de Oosterbrink	Basisschool	4.7km	voldoende