Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Weststellingwerf

Scherpenzeel-Spanga, Weststellingwerf

Scherpenzeel-Spanga scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 655 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€367.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€367.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+28% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.890

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

135

Energielabels in de buurt

Op basis van 122 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
1.5
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.4
Bewoners
3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico4.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 67% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Scherpenzeel-Spanga.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

655

Huishoudens

260

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 33%65+: 19%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.7 km
Supermarkt9.0 km
Huisarts4.9 km
Ziekenhuis14.5 km
Basisschool3.0 km
Kinderdagverblijf2.7 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Weststellingwerf

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Lange-Nije-Munk

3.3/5€379.000

Boijl

3.0/5€388.000

Steggerda

3.0/5€345.000

Oldeholtpade

3.0/5€392.000

Oosterstreek

3.0/5€402.000

De Blesse-Peperga

3.0/5€321.000

Zandhuizen

3.0/5€428.000

Noordwolde

3.0/5€284.000
Alle buurten in Weststellingwerf →