Nederhorst den Berg, Wijdemeren

Op de Leefbaarometer scoort Nederhorst den Berg in Wijdemeren een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €561.000 — 3% onder het gemiddelde van Wijdemeren. Dat is 41% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Wijdemeren als geheel: verkoopprijzen in heel Wijdemeren stegen het afgelopen jaar met 3.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 8% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.