's-Graveland, Wijdemeren

Op de Leefbaarometer scoort 's-Graveland in Wijdemeren een 4.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €543.000 — 6% onder het gemiddelde van Wijdemeren. Dat is 36% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Wijdemeren als geheel: verkoopprijzen in heel Wijdemeren stegen het afgelopen jaar met 3.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 22% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.