Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.14vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
8.2%
Welvaart+0.05
Opleiding+0.01
Arbeid+0.08
Buurtprofiel · Zaltbommel
Brakel, Zaltbommel
Buurtonderzoek voor Brakel — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Brakel in Zaltbommel scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €406.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Zaltbommel. Ingezoomd op Zaltbommel als geheel: verkoopprijzen in heel Zaltbommel stegen het afgelopen jaar met 23.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 11% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€406.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Zaltbommel in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Zaltbommel
- Koop67%
- Corporatie24%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Zaltbommel
vergund of in aanbouw
Totaal
703
In aanbouw
290
Vergund
413
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie20
- Markt274
- Particulier22
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Zaltbommel
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Zaltbommel →Wat kost een huis in Brakel?
Gemiddelde WOZ-waarde
€406.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Brakel er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€71.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.