Is Babyloniënbroek een fijne plek om te wonen?

Babyloniënbroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Babyloniënbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Babyloniënbroek is €527.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Altena.

Hoe veilig is Babyloniënbroek?

Babyloniënbroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Babyloniënbroek?

Van de 82 geregistreerde energielabels in Babyloniënbroek heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Altena

Babyloniënbroek, Altena

Babyloniënbroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €527.000 en 90% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 465 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€527.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€527.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+30% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.068

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

175

Energielabels in de buurt

Op basis van 82 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Babyloniënbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

465

Huishoudens

170

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

18%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.9 km

Supermarkt4.3 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis11.5 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool den Biekurf	Basisschool	1.7km	voldoende
Christelijke Basisschool De Ark	Basisschool	3.4km	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Sprankel	Basisschool	5.3km	geen oordeel
RK Basisschool De Peppel	Basisschool	5.3km	voldoende