Is Giessen een fijne plek om te wonen?

Giessen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is €377.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Altena.

Hoe veilig is Giessen?

Giessen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Giessen?

Van de 429 geregistreerde energielabels in Giessen heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Altena

Giessen, Altena

Giessen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €377.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.645 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€377.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€377.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

0% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.068

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

645

Energielabels in de buurt

Op basis van 429 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

184

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Giessen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.645

Huishoudens

695

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.7 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis15.4 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Parel	Basisschool	1.2km	geen oordeel
Curio locatie Prinsentuin Andel vmbo	Middelbaar	1.5km	—
Chr Basissch De Zaaier	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Ds Gisbertus Voetiusschool	Basisschool	2.3km	geen oordeel
Basisschool 't Ravelijn	Basisschool	3.4km	voldoende