Is Werkendam een fijne plek om te wonen?

Werkendam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Werkendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam is €374.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Altena.

Hoe veilig is Werkendam?

Werkendam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Werkendam?

Van de 3.114 geregistreerde energielabels in Werkendam heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Altena

Werkendam, Altena

Werkendam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.575 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€374.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€374.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-7% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.068

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.475

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.114 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Werkendam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.575

Huishoudens

4.470

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 23%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 28 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.1 km

Supermarkt3.7 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis12.1 km

Basisschool4.0 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Bs Burg Sigmond	Basisschool	3.1km	voldoende
Hervormde Basisschool 't Kompas	Basisschool	3.1km	geen oordeel
Ds Johannes Groenewegenschool	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Het Baken	Basisschool	3.8km	geen oordeel