Buurtprofiel · Arnhem

Heijenoord/Lombok, Arnhem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

15.3%

Welvaart-0.10

Opleiding+0.02

Arbeid-0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Heijenoord/Lombok scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Arnhem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 en 59% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.540 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€382.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€382.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

59%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

14.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heijenoord/Lombok.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	359m	—
Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool	Basisschool	392m	voldoende
Pieter Brueghelschool	Basisschool	487m	voldoende
Arnhemse Montessorischool te Arnhem	Basisschool	981m	voldoende
Christelijk Kindcentrum Gulden Bodem	Basisschool	1.0km	voldoende

Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 359m

—

Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool

Basisschool · 392m

voldoende

Pieter Brueghelschool

Basisschool · 487m

voldoende

Arnhemse Montessorischool te Arnhem

Basisschool · 981m

voldoende

Christelijk Kindcentrum Gulden Bodem

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.130

Gem. gasverbruik

1.040 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.430 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

13.540

Huishoudens

6.845

Eenpersoons

47%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

14%

13%

24%

29%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

St. Marten/Sonsbeek

Rijkerswoerd

Monnikenhuizen

Velperweg e.o.

Spijkerkwartier

Malburgen-West

De Laar

Elden

Alle buurten in Arnhem →