Buurtprofiel · Arnhem

Spijkerkwartier, Arnhem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

15.3%

Welvaart-0.10

Opleiding+0.02

Arbeid-0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Spijkerkwartier scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000 en 27% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.445 inwoners, waarvan 67% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€328.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€328.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

27%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico117.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

29.7 per 1.000

Geweld

9.2 per 1.000

Vernieling

9.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Spijkerkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Jenaplanschool De Sterrenkring	Basisschool	145m	voldoende
Stedelijk Gymnasium Arnhem	Middelbaar	531m	—
Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	531m	—
Hugo De Grootschool	Basisschool	746m	voldoende
Basisschool St Paulus	Basisschool	913m	voldoende

Jenaplanschool De Sterrenkring

Basisschool · 145m

voldoende

Stedelijk Gymnasium Arnhem

Middelbaar · 531m

—

Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 531m

—

Hugo De Grootschool

Basisschool · 746m

voldoende

Basisschool St Paulus

Basisschool · 913m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.285

Gem. gasverbruik

810 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.050 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.445

Huishoudens

7.925

Eenpersoons

67%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

19%

40%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Malburgen-West

De Laar

Rijkerswoerd

Klarendal

Malburgen-Oost (Noord)

Elderveld

Centrum

Arnhemse Broek

Alle buurten in Arnhem →