Is Velperweg e.o. een fijne plek om te wonen?

Velperweg e.o. scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Velperweg e.o.?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velperweg e.o. is €422.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Arnhem.

Hoe veilig is Velperweg e.o.?

Velperweg e.o. heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Velperweg e.o.?

Van de 3.313 geregistreerde energielabels in Velperweg e.o. heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Arnhem

Velperweg e.o., Arnhem

Velperweg e.o. scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000 en 55% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.695 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€422.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Arnhem in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.41vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.4%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.14

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €191
Riool: €110
Afval: €171

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€422.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

+28% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.640

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.313 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

17.8 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

10.695

Huishoudens

5.355

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 29%45–65: 25%65+: 21%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

3.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Jozef Sarto Arnhem	Basisschool	482m	voldoende
De Boomhut, openbare basisschool	Basisschool	656m	voldoende
Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	696m	—
Arentheem College Interconfessionele School voor Atheneum Gymnasium Havo Vmbo	Middelbaar	720m	—
Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	726m	—