Groundwerkgroundwerk

Malburgen-West, Arnhem

Malburgen-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.605 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€309.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€309.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

42%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.4
Voorzieningen
3.3
Woningkwaliteit
2.9
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

13.7 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

6.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Malburgen-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts1.3 km
Ziekenhuis3.2 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Rooms Katholike Basisschool Pastoor van Ars

Basisschool · 1.3km

voldoende

OBS de Monchyschool

Basisschool · 1.3km

voldoende

Jenaplan Basisschool De Troubadour

Basisschool · 1.5km

voldoende

IKC De Klimboom

Basisschool · 1.6km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Kringloop

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.125

Gem. gasverbruik

670 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.110 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

4.605

Huishoudens

2.235

Eenpersoons

44%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

19%
12%
34%
24%
12%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Laar

3.0/5€308.000

Klarendal

3.0/5€297.000

Malburgen-Oost (Noord)

3.0/5€297.000

Elderveld

3.0/5€296.000

Centrum

3.0/5€295.000

Arnhemse Broek

3.0/5€292.000

Spijkerkwartier

3.0/5€328.000

Vredenburg/Kronenburg

2.5/5€265.000
Alle buurten in Arnhem →