Is Assen-Oost een fijne plek om te wonen?

Assen-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Assen-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen-Oost is €291.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Assen.

Hoe veilig is Assen-Oost?

Assen-Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Assen-Oost?

Van de 6.110 geregistreerde energielabels in Assen-Oost heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Assen

Assen-Oost, Assen

Assen-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.305 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€291.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€291.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-15% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.755

+4.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.048

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.110 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 26% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Assen-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

21.305

Huishoudens

9.575

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Vredeveld	Basisschool	286m	voldoende
Basisschool Valkenhorst	Basisschool	316m	voldoende
Kindcentrum De Regenboog	Basisschool	321m	voldoende
Drenthe College Terra	Middelbaar	395m	—
Vrije School Assen	Basisschool	465m	voldoende