Is Assen-West een fijne plek om te wonen?

Assen-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Assen-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen-West is €304.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Assen.

Hoe veilig is Assen-West?

Assen-West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Assen-West een beschermd of historisch gebied?

Ja, Assen-West ligt in een beschermd stadsgezicht (Assen (Uitbreiding)), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Assen-West?

Van de 1.503 geregistreerde energielabels in Assen-West heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Assen

Assen-West, Assen

Assen-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 en 72% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.785 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€304.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€304.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+22% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.755

+4.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.530

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.503 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

5.9 per 1.000

Geweld

6.1 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Assen-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.785

Huishoudens

2.815

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 15%25–45: 22%45–65: 28%65+: 20%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Assen (Uitbreiding)

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijk Scholengemeenschap Vincent van Gogh Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	862m	—
Kindcentrum Het Octaaf	Basisschool	1.4km	voldoende
KC Baggelhuizen	Basisschool	1.4km	voldoende
o.b.s.Theo Thijssen	Basisschool	1.8km	voldoende
Christelijk Scholengemeenschap Vincent van Gogh Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.2km	—