Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.01vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
14.1%
Welvaart-0.02
Opleiding+0.03
Arbeid+0.00
Buurtprofiel · Assen
Assen-West, Assen
Buurtonderzoek voor Assen-West — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Assen-West in Assen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 zit deze buurt 3% boven het gemiddelde van Assen. Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Assen als geheel: verkoopprijzen in heel Assen stegen het afgelopen jaar met 4.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€304.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Assen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Assen
- Koop59%
- Corporatie27%
- Particuliere huur14%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Assen
vergund of in aanbouw
Totaal
496
In aanbouw
392
Vergund
104
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie224
- Markt138
- Particulier38
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Assen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Assen →Wat kost een huis in Assen-West?
Gemiddelde WOZ-waarde
€304.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Assen-West er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€56.000
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.