Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €275.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Assen.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (125 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Centrum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Centrum ligt in een beschermd stadsgezicht (Assen (Uitbreiding)), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 3.314 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Assen

Centrum, Assen

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.165 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€275.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€275.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-32% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.755

+4.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.360

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.314 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico124.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

44.5 per 1.000

Geweld

13.5 per 1.000

Vernieling

7.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.165

Huishoudens

4.280

Leeftijdsopbouw

0–15: 7%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 24%65+: 33%

Eenpersoons

59%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Assen (Uitbreiding)

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Emmaschool	Basisschool	406m	voldoende
School voor Praktijkonderwijs Assen	Middelbaar	843m	—
Christelijk Kindcentrum Het Kompas	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Cirkel - school met de Bijbel	Basisschool	1.2km	voldoende
Gomarus College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.4km	—