Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Baarn5 buurten

Buurten in Baarn

Baarn heeft 5 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €600.200, met de hoogste waarde in P.H.W.park (€971.000) en de laagste in Buitengebied (€293.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.7/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
Baarn
Baarn-Noord, Eemdal en Eemland
Buitengebied
Lage Vuursche
P.H.W.park

Wil je een specifiek adres in Baarn onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Inzichten

Baarn in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.18vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart+0.09
Opleiding+0.06
Arbeid+0.03
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Baarn

  • Koop62%
  • Corporatie25%
  • Particuliere huur13%
Bron · CBS 8290011.947 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Baarn

vergund of in aanbouw

Totaal

185

In aanbouw

125

Vergund

60

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie20
  • Markt30
  • Particulier4
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Baarn?

Gemiddelde WOZ-waarde

€600.200

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Baarn er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€102.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen