P.H.W.park, Baarn

Op de Leefbaarometer scoort P.H.W.park in Baarn een 4.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €971.000 — 91% boven het gemiddelde van Baarn. Dat is 144% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Baarn als geheel: verkoopprijzen in heel Baarn stegen het afgelopen jaar met 7.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.