Is Aijen een fijne plek om te wonen?

Aijen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Aijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aijen is €468.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (L.).

Aijen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Aijen?

Van de 1.409 geregistreerde energielabels in Aijen heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (L.)

Aijen, Bergen (L.)

Aijen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000 en 96% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.295 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€468.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€468.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Koopwoningen

96%

+35% t.o.v. gemeente · +68% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€449.775

+13.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.450

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.409 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aijen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.295

Huishoudens

2.380

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 29%65+: 29%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.0 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis13.6 km

Basisschool3.3 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oude School 2, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.5km	—
Oude School 1, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.6km	—
Oude School 3, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.6km	—

Oude School 2, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.5km

—

Oude School 1, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.6km

—

Oude School 3, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.6km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bergen (L.)

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wellerlooi

Oud-Bergen

Well

Afferden

Siebengewald

Nieuw-Bergen

Alle buurten in Bergen (L.) →